THE A89 – Το Νέο Ορόσημο της Πόλης! Ένα σύγχρονο κτήριο κατοικιών στην Αθήνα, σχεδιασμένο για να προσφέρει υψηλή αισθητική και premium διαβίωση.
Η G‑GROUP Constructions παρουσιάζει με υπερηφάνεια το ‘THE A89′, ένα σύγχρονο έργο που επαναπροσδιορίζει την αστική διαβίωση στην καρδιά της Καλλιθέας, στην οδό Αθηνάς 89.
Με την κατασκευή να βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη, το A89 αποτελεί την επιτομή του σύγχρονου design, της ποιότητας και της βιωσιμότητας, προσφέροντας κατοικίες υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής.
Γιατί ‘ΤΗΕ A89’
Το όνομα A89 δεν είναι απλώς η διεύθυνση του έργου:
- A: Συμβολίζει την Ενεργειακή Κλάση Α, τη βιωσιμότητα και την ποιοτική υπεροχή.
- 89: Εκφράζει τις δεκάδες καινοτόμες λεπτομέρειες σχεδιασμού και κατασκευής που εξασφαλίζουν ανώτερη ποιότητα ζωής.
Μια Κατοικία για Κάθε Ανάγκη
Το εξαώροφο κτίριο A89 περιλαμβάνει 6 μοναδικές κατοικίες:
Οροφοδιαμερίσματα (4)
- Εμβαδόν: 87 τ.μ.
- Διαρρύθμιση: 2 ή 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι/κουζίνα open plan, μπάνιο & WC
- Ιδανικά για: Οικογένειες και μόνιμη κατοικία
Μεζονέτες (2)
- 62 τ.μ. – 5ος & 6ος όροφος
- 75 τ.μ. – 5ος & 6ος όροφος
- Χαρακτηριστικά: Διώροφη ανάπτυξη, εσωτερική σκάλα, ιδιωτικό terrace
- Ιδανικές για: Ζευγάρια, singles, επενδυτές
Όλες οι κατοικίες συνοδεύονται από αποθήκη και θέση στάθμευσης.
Υψηλές Τεχνικές Προδιαγραφές
- Ενεργειακή Κλάση Α
- Ατομικές αντλίες θερμότητας A+++ για θέρμανση & ψύξη
- Πλήρης θερμοπρόσοψη 10 cm και άριστη μόνωση
- Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή
- Δάπεδα gress porcelanato Ιταλικής προέλευσης μεγάλων διατάσεων Α’ ποιότητας και ξύλινα δρύινα δάπεδα
- Σύγχρονες βακελιτικές κουζίνες & επώνυμα είδη υγιεινής
- Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
- Υψηλού επιπέδου αντισεισμική θωράκιση
Τοποθεσία που Κάνει τη Διαφορά
Το Α 89 συνδυάζει ησυχία και άμεση πρόσβαση:
- 750 μ. από το ΚΠΙΣΝ (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος)
- Άμεση σύνδεση με το Παραλιακό Μέτωπο Φλοίσβου
- Τραμ, λεωφορεία & μελλοντικός σταθμός μετρό
- Αγορά, σχολεία, πάρκα & πολιτιστικές υποδομές
Η Εγγύηση της G‑GROUP Constructions
Η G‑GROUP Constructions δραστηριοποιείται στην ανάπτυξη σύγχρονων οικιστικών έργων υψηλής ποιότητας, με έμφαση:
- στην αισθητική υπεροχή
- στην ενεργειακή απόδοση
- στη μακροχρόνια αντοχή
10 Χρόνια Εγγύηση
Όλες οι κατοικίες του A89 συνοδεύονται από 10ετή εγγύηση κατασκευαστικής ποιότητας και καλής λειτουργίας.
ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ‘THE A 89’
- Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός υψηλής αισθητικής.
- Δέκα (10) χρόνια εγγύηση κορυφαίας ποιότητας.
- Συνολική πιστοποίηση ISO.
- Υψηλή ενεργειακή κλάση Α’ βάσει μελέτης ΚΕΝΑΚ ελαχιστοποιώντας τις απώλειες και εξοικονομώντας ενέργεια στους χρήστες.
- Ειδική υπέρ ενισχυμένη στατική μελέτη με πολύ υψηλού επιπέδου αντισεισμική θωράκιση συμπεριλαμβανομένης θεμελίωσης γενικής κοιτόστρωσης με ποιότητα ενισχυμένου σκυροδέματος C 30/37.
- Μεγάλα ανοίγματα εξωτερικών κουφωμάτων για μεγιστοποίηση του άπλετου φυσικού φωτός και της θέας.
- Ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα συστήματα αλουμινίου με κορυφαία επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, καλύπτοντας αντικλεπτική κλάση WK3.
- Αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας ανά διαμέρισμα.
- Smart home ευκολίες για απομακρυσμένο έλεγχο της οικίας .
- Παροχή φόρτισης ηλεκτροκίνητου οχήματος.
- Επιλογή των υλικών υψηλής ποιότητας με βάση την προσωπική σας αισθητική και τις πραγματικές δικές σας ανάγκες.
- Εξατομικευμένος σύγχρονος σχεδιασμός για κάθε ιδιοκτήτη, open plan κουζίνας που συνδυάζει την ποιότητα με την εργονομία και την αισθητική, ώστε να προσαρμόζεται πλήρως στις προτιμήσεις και τις επιλογές του, σε συνεργασία πάντα με τους διακεκριμένους διακοσμητές μας.
- Εξατομικευμένος σύγχρονος σχεδιασμός υγρών χώρων μπάνιου-wc με είδη υγιεινής που χαρακτηρίζονται από πολύ υψηλή ποιότητα υλικών.
- Μεγάλες βεράντες συμπαγών στηθαίων και συμπαγών στηθαίου με τζάμι.
- Υπέργειες και υπόγειες θέσεις στάθμευσης.
- Αποθήκες υπογείου.
- Πλησίον μεγάλης τοπικής αγοράς – αστικής συγκοινωνίας
- Πλησίον μελλοντικός σταθμός Λόφος Φιλαρέτου (350m).
- Πλησίον Πάρκου Σταύρος Νιάρχος (700m)
- Πλησίον Αθηναϊκής Ριβιέρας (1,2km) και Μαρίνας Φλοίσβου (3,4km)
- Πλησίον Κέντρου της Αθήνας (5km)
- Απόσταση από το λιμάνι Πειραιά (6,8km) και Αεροδρόμιο (39km)
Η ομάδα της G Group αποτελείται από εξειδικευμένους έμπειρους συνεργάτες όπως αρχιτέκτονες-μηχανικούς-διακοσμητές-νομικούς συμβούλους, με πολυετή εμπειρία στη διαχείριση έργων υψηλού επιπέδου,πάντα πρόθυμοι να συζητήσουν μαζί σας και να σας παρέχουν συμβουλευτικές υπηρεσίες, ώστε από κοινού να επιτύχουμε το αποτέλεσμα που θα ικανοποιήσει απόλυτα τις ανάγκες σας.
Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας αναλαμβάνουμε να προετοιμάσουμε τον τραπεζικό σας φάκελο.
Αναλαμβάνουμε για εσάς, εάν επιθυμείτε, τον πλήρη εξοπλισμό και την επίπλωση του νέου σας διαμερίσματος, σε συνεργασία με τις μεγαλύτερες εταιρείες με πολύ προνομιακές τιμές που έχουμε εξασφαλίσει αποκλειστικά για τους πελάτες μας.
H G Group αναλαμβάνει την πλήρη έκδοση Golden Visa σε Non European Citizens εφαρμόζοντας το πρόγραμμα Greek Golden Visa Residency με πλήρη διαφάνεια και αξιοπιστία, καθώς και την πλήρη εκμετάλλευση του ακινήτου για την αποδοτικότερη επένδυση του.
